Як знайти (вибирати) житло в Закопане?

Зазвичай ті, хто приїжджають у Закопане влітку, приїжджають для того, щоб здійснювати сходження на гірські вершини. Це любителі активного відпочинку, романтики, для яких вилазки в гори з рюкзаком за плечима – найкращий спосіб відпочити.
Для таких туристів (а до них я відношу і себе) не потрібні суперкомфортні номери. Душ, зручне ліжко, мінімальне начиння, кухня – ось все, що потрібно. Такі умови надає більшість закопанських пансіонатів.
Зазвичай пансіонат – це приватний будинок, збудований спеціально для туристів.
У дво-, триповерховому будинку на кожному поверсі розташовуються номери на двох, трьох, і більше людей. Туалет і душ може бути як у кожному номері, так і на поверх. Є також спільна кухня з плитою та холодильником, де кожен може собі щось приготувати. До послуг туристів також безкоштовна праска та електрочайник.
З додаткових зручностей – у номері або у спільній кімнаті може бути телевізор або радіо.

Визначившись з тим, що потрібно, можна приступати до вибору житла.

Досвідчені туристи не звертаються до тих, хто надає свої послуги на вокзалі. Приїжджаючи в Закопане компанією, залишають когось стежити за речами, і прочісують довколишні вулиці у пошуках будинків з вивісками “Wolne pokoi” (вільні кімнати), “Noclegi” (ночліги) або “Zimmer” (те саме, тільки по-німецьки ). Знайшовши такий будинок, розпитують господаря про умови проживання та домовляються про ціну; якщо ціна влаштовує – повертаються за товаришами, що залишилися, якщо ні – продовжують пошуки.
Зазвичай пошуки тривають трохи більше півгодини. Якщо це не день загальнонаціонального свята – завжди можна знайти те, що шукаєш – будь-які умови, на будь-яку кишеню.
Втім, такий спосіб має на увазі вміння спілкуватися польською мовою. Якщо ви з ним не знайомі – доведеться пошукати простий спосіб.

Набагато простіше звернутися до тих, хто пропонує свої послуги прямо на вокзалі. Ви легко впізнаєте цих людей – вони самі підходять до автобусів, що приїжджають, і вигукують магічні слова: “noclegi” або “pokoje”.
Можна пройтися привокзальною площею у пошуках людей, що стоять з табличками “noclegi” та “pokoje” (“wolne izby”); але найімовірніше вони самі вас знайдуть у натовпі туристів.
Переговори починаються з того, що у вас зазвичай питають – на скільки днів ви хочете оселитися. Справа в тому, що більшість номерів на певний період бронюються для “постійних” клієнтів або клієнтів, які приїжджають за чиєюсь рекомендацією; тому не кожен готовий надати номер на тривалий період.
Після того, як визначено час проживання, насамперед поцікавтеся ціною. Якщо запропонована сума вас не влаштовує – назвіть свою ціну.
Далі обов’язково розпитайте про умови проживання; відразу повідомте про свої вимоги: наприклад, душ у номері, або обов’язково ванну, або телевізор у номері, або вам потрібне двомісне ліжко, тощо.
Ціна залежить від умов проживання. Деякі туристи шукають комфортніші умови; деякі прагнуть заощадити, відмовившись від непотрібних, на їхню думку, зручностей. Словом, не соромтеся розпитувати про всі умови і не соромтеся трохи поторгуватися.
Якщо той, до кого ви звертаєтесь, не може запропонувати вам відповідні умови, поцікавтеся – до кого ще можна звернутися. Власники будинків знають одне одного і можуть порекомендувати вам своїх колег.

Якщо після попередніх торгів у вас все одно залишилися питання – ніхто не забороняє вам просто піти з господарем та особисто подивитися на те, що вам пропонують. Не сподобається – завжди можна відмовитися.

Можлива ситуація, коли вас наводить не особисто господар, а його знайомий. Наприклад, той, хто стоїть на вокзалі, шукає постояльців на одну ніч, а вам потрібно три – тоді той може проводити вас до свого сусіда. При цьому цілком можливо, що той, хто вас закликає буде називати одну ціну, а господар назве іншу. Будьте готові до цього, і вирішіть заздалегідь, на що ви погодитеся, а від чого відмовтеся.
Не бійтеся торгуватися – це ваші гроші, до того ж спроба – не катування.

Скільки коштує нічліг у Закопані?

Середня ціна пансіонату в Закопані – 35 zl (9 євро) за ніч з особи; живлення увімкнено. Щоправда, зазвичай такі номери замовляються заздалегідь і безпосередньо.
Реальна ціна за нічліг, який можна знайти, приїхавши в Закопане – 25-35 zl (6-9євро) без харчування.
На вокзалі вам запропонують ціну 30-40 злотих (до 10 євро).
У дні національних свят, коли вся Польща відпочиває, ціни у тих, хто стоїть на вокзалі можуть підніматися до 50 zl (12,5 євро).

Зверніть увагу, я пишу про пансіонатів, як про найбільш підходяще місце для справжніх туристів.
Звичайно, у Закопані можна оселитися і в комфортному готелі за 30-50 євро за ніч. Саме такі ціни пропонують туристичні агенції. Проте чи стоять готельні умови цих грошей? Ніколи не повірю, що для туристів, які приїжджають сюди влітку за активним відпочинком, номер у готелі п’ять зірок кращий за номер у пансіоні з усіма зручностями.

Звідки береться різниця в цінах у туристичних агенцій та приватних осіб?

Коли самі власники пансіонатів пропонують вам номер у Закопані, стоячи з табличками “nocleg” – найчастіше це “непотрібні номери”; наприклад, номер був замовлений, а потім туристи не приїхали, або номер здається на пару днів період між заїздами.

Туристичні агенції частіше пропонують номери в готелях, а вони коштують, звичайно, набагато дорожче, ніж у пансіонаті. Адже готелі пропонують вищий рівень комфорту. Не забудьте до цього і витрати на обслуговуючий персонал (в пансіонатах вони зведені до мінімуму, а готелі повинні мати портьє, покоївки, тощо).

Навіть коли турфірми пропонують пансіонат, вони, як правило, працюють з “перевіреними” власниками, що гарантують певний рівень комфорту, що також не дає ціні опускатися занадто низько.
І, нарешті, варто додати ціну вартість “організаційних послуг” – це плата за ваш спокій; за те, що хтось узяв на себе обов’язок домовитись із власником про бронювання номера.
Якби вам довелося особисто телефонувати готелям в Закопані в пошуках відповідного нічлігу, то, найімовірніше, вартість міжнародних телефонних розмов і склала б різницю між цінами туристичної агенції і цінами “постачальника послуг”.

Чи не обманює мене туристична агенція?

На жаль, іноді трапляються випадки, коли наші (російські, українські чи білоруські) неохайні туристичні агенції продають номер у готелі середнього класу (який коштує 15-20 Євро) під виглядом шикарного апартаменту (за 50-100 Євро).
Можливо, через це з’являються чутки про низький рівень обслуговування у Закопані.
Найпростіший спосіб дізнатися, чи не завищує турфірма ціну – знайти в Інтернеті сторінку готелю (пансіонату) та подивитися, яка ціна вказана там.

Незабаром тут можна знайти посилання на адреси закопанських готелів.

Втім, побоюватися варто і надто “привабливих” пропозицій. Тому що за низькою вартістю часто ховається дуже “простий” номер – наприклад, на туристичних базах.